איך
שלח מאמר   |   עמוד ראשי   |   מידע עסקי  
..עוד טיפים לדיאטה פיננסים ועסקים אינטרנט בעלי חיים קריירה תחבורה בריאות אלקטרוניקה יחסים אוכל ושתיה לימודים
     << קטגוריות נוספות
ראשי - פיננסים ועסקים - נדלן - איך מוצאים תשריט בית משותף ?

איך מוצאים תשריט בית משותף ?


מדריך תב"מ או בשמותיו האחרים - תשריט בית משותף \ תשריט בניין משותף \ תשריט בניין או תשריד דירה.

תשריט בניין הוא למעשה הסקיצה המאושרת של הדירות בבניין או בלוק מסוים.  התשריט ערוך על רקע של מפת מדידה ומסומנים בו כל הדברים החשובים שיש לקחת בחשבון מלבד התכנון המקורי של הדירות, מיקומי העמודים התומכים, מעליות, ושטחים מוצמדים כגון מחסנים וחניות. התשריט הינו מסמך המצורף לתקנון הבית המשותף ולנסח הטאבו.

 

התשריט בעצם מבצע שיוך של הדירה לנסח הטאבו, זה אולי ההמסמך החשוב ביותר לשם זיהוי הנכס המקורי – כפי שמופיע במקרקעין. על כל שמאי מקרקעין ורוכש דירה לעיין במסמך זה כחלק מבדיקה לפני קנייה. ללא זיהוי חד משמעי של הנכס כמו גם איתור חריגות או הצמדות של הנכס העסקה אינה וודאית ויתכן קושי רב בשיעבוד הנכס הנדון.

בנוסף לתשריט בית משותף צמוד לרוב תקנון בית משותף המסביר על הזכויות המוצמדות לנכסים בבית המשותף (למי מוצמדות זכויות הבניה).

* שימו לב – תשריד דירה הוא חלק מתשרית בית משותף.


היום, ניתן להזמין תשריט בניין משותף בשתי דרכים:

1. דרך לשכות המקרקעין
2. באינטרנט - און-ליין - קישור להזמנה מטה.

מה ניתן למצוא בתשריט ?

  1. תיק רישום בית משותף : מכיל מסמכי רישום הבית המשותף בפנקס הבתים המשותפים.
  2. תיק תיקון צו בית משותף: מכיל מסמכי תיקון צו בית משותף כגון: הוספה וביטול יחידות , שינויים בהצמדות וכדומה.

     3.  תיק ביטול צו בית משותף: מכיל מסמכי ביטול רישום הבית המשותף מפנקס הבתים המשותפים.

מסמכי היסוד המתקבלים בהזמנת התיק לפי סוגי התיקים:

  • תיק רישום בית משותף: צו רישום, תקנון / הסכם (במידה וקיים), תשריט הבית המשותף. 
  • תיק תיקון צו בית משותף : צו תיקון, תקנון מתוקן / הסכם (במידה וקיים), תשריט הכולל את התיקון בלבד (במידה קיים) 
  • תיק ביטול צו בית משותף : צו ביטול





מקורות

תשריט בית משותף
תשריט בניין משותף
תשריט דירה


מאת: בנק חברתי


תגיות: תשריט בית משותף, תשריט, תשריו בניין משותף, תשריט דירה,




איך מוצאים תשריט בית משותף ?
  • rating: 2.6 based on 67 votes.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

:דרגו :שתפו

אוכל ושתיה
אומנות
אופנה וסגנון
אינטרנט
אתרים ומקומות
בית וגן
בעלי חיים
בריאות
דיאטה ותזונה
הורות
הריון ולידה
חופשות וטיולים
חוק ומשפט
חשמל ואלקטרוניקה
חתונות ומסיבות
יופי ואסתטיקה
יחסים
לימודים
מוזיקה וכלי נגינה
מחשבים
משחקים ותחביבים
ספורט וכושר
פיננסים ועסקים
פרסום ושיווק
צבא ומשטרה
קריירה
רוחניות
שונות
תחבורה

© 2011 AskHow.co.il      תקנון      מדריכים      AskHow      הצעות למדריכים      למה לפרסם מאמר באתר?      מדריכי וידאו      טאבוצ'ק      Company Reports